Tỷ phú Charles Cohen, một trong những nhân vật kỳ cựu và nổi bật của giới địa ốc Mỹ, đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng tài chính nghiêm trọng. Từ người sở hữu hàng loạt tòa tháp văn phòng đắt giá ở Manhattan đến nhà đầu tư điện ảnh được giới nghệ thuật kính trọng, giờ đây Cohen đang phải đối mặt với việc bị siết nợ, bị phong tỏa tài khoản cá nhân và thậm chí bị cáo buộc cố tình chuyển tài sản cho người thân nhằm né tránh nghĩa vụ trả nợ.

Đại dịch COVID-19 đã làm đảo lộn mọi dự báo của Cohen, khi nhu cầu văn phòng giảm mạnh và rạp chiếu phim – lĩnh vực mà Cohen cũng đầu tư hàng chục triệu USD – phải đóng cửa, dòng tiền của ông nhanh chóng cạn kiệt. Việc này đã khiến Cohen phải tìm kiếm các khoản vay để duy trì hoạt động kinh doanh của mình. Vào năm 2022, ông đã vay 535 triệu USD từ Fortress Investment Group và chấp nhận bảo lãnh cá nhân 187,2 triệu USD. Tuy nhiên, đến tháng 3/2024, Cohen không còn đủ khả năng trả lãi và Fortress đã bắt đầu hành động quyết liệt để siết nợ vị tỷ phú này.

Các biện pháp quyết liệt của Fortress đã được thực hiện ở nhiều quốc gia. Tại Pháp, lực lượng thi hành án đã thu giữ hàng loạt tác phẩm nghệ thuật, đồ nội thất và bộ sưu tập rượu quý của Cohen. Tại Ý, một siêu du thuyền dài 220 ft trị giá 49,6 triệu USD bị cấm rời cảng vì đang nằm trong danh sách tài sản Fortress muốn tịch thu. Fortress còn cáo buộc Cohen cố tình chuyển nhượng tài sản cho người thân nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ.

Ông Cohen đã lên tiếng về các cáo buộc của Fortress. Theo ông, mọi giao dịch là hợp pháp, nhằm phục vụ mục đích kế hoạch thuế và di sản. Tuy nhiên, với việc bị siết nợ và phong tỏa tài khoản, tương lai của Cohen và đế chế kinh doanh của ông đang trở nên bất ổn.

Trường hợp của Charles Cohen không phải là cá biệt, khi nhiều ông trùm địa ốc cũng từng rơi vào tình cảnh tương tự do các khoản vay có bảo lãnh cá nhân. Cuộc khủng hoảng tài chính đang đặt ra nhiều thách thức cho các doanh nhân và giới địa ốc nói chung.

Như đã biết, hệ thống tài chính và kinh tế hiện nay rất phức tạp. Để hiểu rõ hơn về tình hình của tỷ phú Charles Cohen, người ta có thể tìm hiểu thêm thông tin từ các nguồn tin cậy như Reuters hay các trang tin tức tài chính khác.

Một số ngân hàng lớn tại Nga đang âm thầm chuẩn bị cho khả năng cần đến sự hỗ trợ khẩn cấp từ Ngân hàng Trung ương Nga (CBR) trong vòng một năm tới nếu tình hình tài chính không có dấu hiệu cải thiện. Ít nhất 3 ngân hàng được xếp vào nhóm “tối quan trọng” đối với hệ thống tài chính quốc gia đã có các cuộc thảo luận nội bộ về việc có thể cần đến sự can thiệp của CBR. Những cuộc thảo luận này đang trở nên cấp thiết hơn khi bảng cân đối kế toán của các ngân hàng cho thấy mức độ rủi ro cao hơn nhiều so với số liệu chính thức.

Theo nguồn tin từ Business Insider, khả năng các ngân hàng này phải xin cứu trợ sẽ phụ thuộc vào tốc độ tích lũy nợ xấu trong năm nay. Điều này cũng cho thấy nền kinh tế Nga đang chịu áp lực ngày càng lớn sau hơn 3 năm xảy ra mâu thuẫn với Ukraine. Mặc dù thống kê chính thức cho thấy hệ thống ngân hàng Nga vẫn “ổn định”, thực tế đang dần bộc lộ những lỗ hổng đáng lo ngại.

Dữ liệu từ CBR cho thấy ngành ngân hàng Nga đã ghi nhận lợi nhuận kỷ lục 4.000 tỷ ruble (tương đương khoảng 50,9 tỷ USD) trong năm 2024. Lợi nhuận ròng hàng tháng trong tháng 6 cũng tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, báo cáo ổn định tài chính mới nhất của CBR cũng thừa nhận rằng năng lực trả nợ của khu vực doanh nghiệp đã suy giảm nhẹ, đặc biệt là do tình trạng trễ hạn nghiêm trọng trong nhóm doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Tỷ lệ nợ xấu trong hoạt động cho vay doanh nghiệp được báo cáo ở mức 4%, trong khi nợ tiêu dùng không có tài sản đảm bảo quá hạn trên 90 ngày đã tăng lên 10,5% vào cuối quý I/2025. Herman Gref, CEO ngân hàng Sberbank – một trong những nhà băng lớn nhất nước Nga, cũng thẳng thắn thừa nhận trước nhà đầu tư trong cuộc họp tháng 6 rằng “Con đường phía trước sẽ không dễ dàng”. Ông đặc biệt nhấn mạnh đến việc chất lượng tín dụng suy giảm và ngày càng nhiều doanh nghiệp phải tái cấu trúc nợ.

Nền kinh tế Nga tiếp tục đối mặt với hàng loạt thách thức. Chi phí đi vay vẫn ở mức cao kỷ lục. Lãi suất chuẩn được CBR nâng lên 21% vào năm ngoái và chỉ vừa giảm nhẹ xuống 20% hồi tháng 6. Thâm hụt ngân sách sâu và Quỹ Tài sản Quốc gia của Nga đang cạn kiệt nhanh chóng, với tài sản thanh khoản giảm xuống còn 28.000 tỷ ruble (35,6 tỷ USD) trong tháng 5, thấp hơn khoảng 71% so với thời điểm trước khi xung đột Ukraine nổ ra.

Tăng trưởng GDP Nga trong quý I năm nay ghi nhận mức giảm 0,6%, cho thấy nền kinh tế nước này đang dần mất đà trong bối cảnh căng thẳng quân sự kéo dài và nguồn lực tài chính ngày càng hao mòn.