Ngày 1/8, đại diện Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã cung cấp thông tin về Nghị định số 151/2025/NĐ-CP của Chính phủ, nhằm cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể, Nghị định này đã thực hiện việc cắt giảm 3 thủ tục hành chính trong tổng số 30 thủ tục hành chính hiện có.

Không chỉ dừng lại ở việc giảm số lượng thủ tục, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP còn hướng đến giảm thiểu thời gian thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đăng ký đất đai và tài sản gắn liền với đất. Theo đó, Nghị định này đã giảm 44 ngày thực hiện thủ tục hành chính, từ tổng số 425 ngày trước đây. Việc này thể hiện nỗ lực của Chính phủ trong việc đơn giản hóa quy trình và rút ngắn thời gian xử lý, giúp người dân và doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí.

Một điểm đáng chú ý khác của Nghị định số 151/2025/NĐ-CP là việc bỏ 3 trong tổng số 8 giải tờ của thủ tục hành chính. Điều này góp phần giảm bớt gánh nặng hành chính và tăng cường hiệu quả trong quá trình xử lý hồ sơ.

Như vậy, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, hướng đến mục tiêu tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi hơn và nâng cao chất lượng dịch vụ công cho người dân và doanh nghiệp. Để biết thêm thông tin chi tiết về Nghị định này, bạn có thể truy cập vào trang thông tin điện tử của Chính phủ hoặc liên hệ trực tiếp với Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường).

Chiều ngày 24/7, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã tiến hành phiên tòa sơ thẩm và tuyên án đối với bị cáo Võ Văn Chánh, cựu Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai. Bị cáo Chánh bị xét xử về tội “Vi phạm quy định về quản lý đất đai” trong liên quan đến dự án tại phường Quyết định, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Phán quyết của tòa án là tuyên án bị cáo Võ Văn Chánh 2 năm tù giam.

Phiên tòa này là kết quả của quá trình xem xét kỹ lưỡng các tài liệu, chứng cứ và lời trình bày của các bên liên quan. Quyết định tuyên án đối với bị cáo Võ Văn Chánh được đưa ra trong bối cảnh dư luận đang tỏ ra đặc biệt quan tâm đến vấn đề quản lý đất đai và vai trò, trách nhiệm của các quan chức trong việc để xảy ra những vi phạm nghiêm trọng.

Việc Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai quyết tâm tổ chức phiên tòa và đưa ra phán quyết đối với bị cáo Võ Văn Chánh thể hiện nỗ lực của cơ quan tư pháp trong việc tăng cường tính minh bạch và trách nhiệm trong quản lý đất đai. Điều này đặc biệt quan trọng trong việc xử lý các dự án lớn có liên quan đến nhiều bên, nhằm đảm bảo rằng các hoạt động quản lý đất đai được thực hiện đúng quy định của pháp luật và tránh những tiêu cực có thể xảy ra.

Đồng Nai là một tỉnh có nhiều dự án phát triển kinh tế, xã hội và đô thị hóa, việc quản lý đất đai đúng quy định là điều kiện cần thiết để phát triển bền vững, tránh lãng phí nguồn lực và bất ổn xã hội. Do đó, sự việc bị cáo Võ Văn Chánh và các cá nhân có liên quan bị xử lý pháp luật đã thể hiện sự nghiêm túc của các cơ quan chức năng địa phương trong công tác quản lý nhà nước về đất đai.

Thông tin chi tiết về phiên tòa và quyết định tuyên án có thể được tìm hiểu thêm tại đây, cũng như các nguồn thông tin khác từ các cơ quan báo chí chính thống.

Sửa đổi Luật Đất đai – một đạo luật có ảnh hưởng sâu rộng đến hàng triệu người dân và hàng trăm tỷ USD đầu tư, đòi hỏi một mục tiêu tối thượng rõ ràng. Điều này đã được Trung ương Đảng chỉ rõ: đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, cần được quản lý minh bạch để đảm bảo lợi ích chung của toàn dân. Đất đai không thể là ‘sân chơi’ của đầu cơ hay công cụ tận thu ngân sách.

Một trong những điểm yếu của Luật Đất đai 2013 là cơ chế khung giá đất, dẫn đến giá đất do Nhà nước quy định thường chỉ bằng 20-30% giá thị trường. Điều này đã gây ra hơn 80% đơn thư khiếu nại đất đai. Luật mới cần có hướng giải quyết để bảng giá đất do địa phương xây dựng sát với giá thị trường, nhưng cần tránh việc lấy giá sốt đất làm cơ sở.

Chính sách tài chính đất đai cũng cần được xem xét lại. Việc truy thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn. Với hơn 2.887 dự án vướng mắc liên quan đất đai, tổng vốn hơn 235 tỷ USD, việc áp mức truy thu như trên có thể dẫn đến những hệ lụy lớn.

Ngân sách có thể bội thu từ đất đai, nhưng nếu đất đai chỉ phục vụ mục đích này, thì lợi ích kinh tế đó là ngắn hạn và thiếu bền vững. Giá đất cần được tiếp cận từ góc độ công lý, đảm bảo không để Nhà nước thất thu thuế, không làm doanh nghiệp mất khả năng sinh lời, và không để người dân mất cơ hội có nhà.

Thay vì thu truy thu, nên đánh thuế lũy tiến vào sở hữu đất đai. Doanh nghiệp đề nghị bỏ quy định truy thu 5,4% trong lần sửa đổi sắp tới của Nghị định 103. Điều này có thể giải phóng hàng trăm dự án và khơi thông hàng tỷ USD.

Sửa Luật Đất đai không thể chỉ là bản vá. Đây là lúc cần tái thiết toàn diện hệ thống quản trị đất đai, với triết lý cốt lõi là đất đai phục vụ phát triển công bằng, bền vững và vì lợi ích chung của toàn dân.